Έρχεται ο ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου: Tι είναι και πώς θα ωφελήσει την αγορά;

Πρόστιμα και για τους φοροδιαφυγή ,από τη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ανοίγει ο ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτων, ο οποίος θα περιλαμβάνει όλο το ιστορικό κατά έτος  για τα ακίνητα , που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία. Για όλες τις λεπτομέρειες στο Θέμα Κρήτης 103.1 μίλησε ο Αντιπρόεδρος της Ένωσης Φοροτεχνικών Ηρακλείου, Νίκος Λειβαδιωτάκης.

Σκοπός του υπουργείου είναι να ανοίξει ένας κοινός φάκελος, που θα περιλαμβάνει  στοιχεία από το κτηματολόγιο αλλα και από το Ε 1 και Ε 2  όλα τα δεδομένα.

Πιο συγκεκριμένα , αρχικά θα  συλλεχθούν τα δεδομένα από το κτηματολόγιο , μια προσπάθεια που γίνεται και με την κινητή μονάδα κτηματογράφησης , που την είδαμε και στην Κρήτη. Δεύτερον από τα δεδομένα του   Ε1 και Ε2   όλα τα ακίνητα εκτός απ την πρώτη κατοικία, θα διαπιστώνεται κάθε χρόνο σε τι κατάσταση βρίσκονται .Αρά  θα γνωρίζουν έτσι  την  ταυτότητα των ακινήτων, ανά έτος  . Δηλαδή ποια είναι σε ενοικίαση , ποια είναι σε παραχώρηση και ποια άδεια.  Η  πρώτη κατοικία δηλώνεται αλλού

Έπειτα με το  Ε9, το περιουσιολόγιο  θα  διαφαίνεται και τι οικονομικά  στοιχεία έχουμε. Αυτά θα τα βλέπει ο  φυσικός κάτοχος και θα συγκρίνει την πραγματική εικόνα. Παράλληλα θα τα βλέπει κ αι ο ενοικιαστής ώστε να  παρακολουθεί το ενοίκιο.

Σκοπός είναι να δούνε πόσα ακίνητα είναι άδεια, ώστε να εντοπίσουν τα 780.000  ελευθέρα σε ολόκληρη την Ελλάδα. Στην Κρήτη ο αριθμός   είναι  περίπου στα 150.000 ελεύθερα  ακίνητα.  Η ζήτηση των ακινήτων είναι πολύ μεγαλύτερη της προσφοράς και αυτό έχει ως αποτέλεσμα την καθιερωμένη υψηλή τιμή  τους. Παρόλαυτά  είναι αναγκαίο «να πέσουν»  αυτά τα ακίνητα στην αγορά και να δώσουν κίνητρα ώστε να μπούνε στην μακροχρόνια μίσθωση. Τα μισθωτήριά  , που θα ανανεώνονται κάθε χρόνο θα  μπαίνουν  σε αυτόν τον  ηλεκτρονικό φάκελο ώστε να είναι γνωστό το ιστορικό του ακινήτου.

Βραχυχρόνια μίσθωση 

Οι πλατφόρμες έχουν  δώσει ήδη τα στοιχεία στο υπουγείο οικονομικών για  τρία  δισεκατομμύρια   pos που  έχουν ενοικιαστεί. Όμως  τα φυσικά πρόσωπα /ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει 1 δισεκατομμύριο ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι  «λείπουν»  δύο δισεκατομμύριά ευρώ , από τα έσοδα της αγοράς. Το υπουργείο ΄έρχεται άμεσα να  εκδώσει πρόστιμα , σε όσους δεν συμμορφωθούν και δεν «φανερώσουν»  τα εισοδήματά από τα ακίνητα  βραχυχρόνιας μίσθωσης.